시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하2층~지상6층 건물로서, 연면적 894.6평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2002년 06월 25일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
코너빌딩은 서울특별시 강남구 봉은사로5길 6 (논현동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 9호선 신논현역 2~3분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
주차 편익 측면에서는 총 21대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 78.74만원/평, 평당 월 임대료 4.72만원/평, 평당 관리비 1.97만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.