요약하자면 유원지식산업센터는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
건축물 명세를 살펴보면 지하3층~지상11층 규모에 주구조는 철근콘크리트구조로 견고하게 시공했습니다. 총 연면적은 약 3,016.7평(9,972.5㎡)에 달하며, 공장 용도로 쾌적하고 유연한 공간 활용성을 제공합니다. 2017년 05월 02일 사용승인을 득한 이래 지속적이고 정밀한 시설 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 유지하고 있습니다.
성동구 성동 비즈니스 거점에 자리를 터 잡은 유원지식산업센터는 성수역(2호선) 2분 접근성을 바탕으로 뛰어난 출퇴근 편의성을 자랑합니다. 주변 도로망 연계가 훌륭하여 방문객 응대 및 임직원 이동 효율을 극대화했습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 100만원/평, 임대료 10만원/평, 관리비 1.2만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 63대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.