주요 도로 접근성이 돋보이는 아이비타워는 강남구 논현동 내에서도 선호도가 높은 상업용 오피스 타워로서 입주사들에게 최적의 비즈니스 인프라를 제공합니다.
건물의 물리적 사양을 검토하면 지하3층~지상15층 층수 구조를 갖추고 있으며, 철근콘크리트구조 공법을 채택하여 구조적 안정성을 더했습니다. 전체 연면적 약 1,042.5평 규모에 2016년 06월 30일 승인 이후 꼼꼼한 자체 유지보수 체계를 가동 중입니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 14대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 214.29만원/평, 평당 월 임대료 17.14만원/평, 평당 관리비 2.14만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.