시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하7층~지상36층 건물로서, 연면적 27,063.2평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2012년 12월 14일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 100만원/평, 임대료 10만원/평, 관리비 3.7만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 771대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
아스테리움 용산은 서울특별시 용산구 한강대로30길 25 (한강로2가)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 4호선 신용산역 2~3분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
종합적으로 아스테리움 용산은 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.