시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하6층~지상19층 건물로서, 연면적 14,938.9평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철골철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2023년 03월 31일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 200만원/평, 임대료 20만원/평, 관리비 5만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
요약하자면 스케일타워는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
주차 편익 측면에서는 총 195대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 스케일타워는 2호선 강남역 5~6분 거리 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.