시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하2층~지상8층 건물로서, 연면적 1,402.2평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 일반철골구조의 튼튼한 골조 위에 2004년 12월 17일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
주차 편익 측면에서는 총 19대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 137.93만원/평, 임대료 10.34만원/평, 관리비 3.45만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
소봉빌딩은 서울특별시 강남구 도산대로 439 (청담동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 압구정로데오역 5분과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.