시설 스펙 관점에서는 제1종근린생활시설 용도로 승인받은 지하4층~지상15층 건물로서, 연면적 903.0평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 2017년 04월 25일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
강남구 핵심 업무지구 내 자리한 선릉빌딩은 선릉역 1분 연계성을 바탕으로 입주사의 채용 경쟁력과 업무 생산성을 동시에 이끌어냅니다.
월 지출 고정비 요소를 따져보면 평당 보증금 120만원/평에 월 임대료 12만원/평, 관리비 4.5만원/평이 책정되어 입주 기업의 재무 부담을 덜어줍니다. 주변 시세 대비 우수한 가성비를 제공하여 사옥 및 지사 이전 시 긍정적 검토를 가능케 합니다.
요약하자면 선릉빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 1대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
본 정밀 분석 리포트는 국토교통부 건축물대장 공공데이터와 현대공인중개사사무소 상업용 부동산 분석팀의 현장 팩트체크를 바탕으로 작성했으며, 서울시 주요 오피스 실시간 데이터베이스와 연동되어 데이터 신뢰성을 보장합니다.