시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하6층~지상11층 건물로서, 연면적 0.0평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1994년 12월 06일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 자주식 · 총 223대 · 무료: 60대 · 유료: 월 120,000원 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 45만원/평, 임대료 5.5만원/평, 관리비 3.3만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
5호선 서대문역 3~4분 거리 영향권에 위치한 문화일보빌딩은 인근 주요 상업·업무 인프라를 한걸음에 누리는 우수한 입지를 갖췄습니다. 중구 일대 비즈니스 중심축으로서 입주 기업의 위상을 한층 높여줍니다.
결론적으로 본 건물은 입지적 이점과 경제적인 임대 조건을 한곳에 담은 매력적인 비즈니스 공간입니다. 안정적인 기업 운영을 계획하는 경영진과 임차 담당자에게 권장할 만한 우수 매물입니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.