종합적으로 마린빌딩은 우수한 입지, 견고한 건물 스펙, 주차 및 시세 경쟁력을 골고루 겸비한 알짜 오피스입니다. IT, 컨설팅, 전문직, 일반 기업 사옥 등 다채로운 업종의 본·지사 입주에 최적의 선택지를 제시합니다.
시설 스펙 관점에서는 업무시설 용도로 승인받은 지하2층~지상8층 건물로서, 연면적 1,535.9평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1988년 09월 29일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
임대 조건 면에서는 평당 보증금 88.89만원/평, 평당 월 임대료 6.67만원/평, 평당 관리비 2.22만원/평 수준을 형성했습니다. 기준층 면적 대비 합리적인 시세 구조를 갖추어 강남·서울 주요 권역 내에서도 경쟁력 있는 월 고정비 예산 수립을 가능하게 합니다.
마린빌딩은 서울특별시 강남구 논현로 529 (역삼동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 2호선 역삼역 5~6분 거리과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
주차 및 입주 편의성을 높이기 위해 총 30대 환경을 세심하게 갖췄습니다. 임직원 및 방문 차량의 입출차가 수월하여 비즈니스 미팅과 일상 업무 지원 측면에서 만족도 높은 주차 여건을 제공합니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.