시설 스펙 관점에서는 제1종근린생활시설 용도로 승인받은 지하1층~지상6층 건물로서, 연면적 459.2평의 여유로운 전용 공간을 선사합니다. 철근콘크리트구조의 튼튼한 골조 위에 1992년 04월 18일 지정 이래 효율적인 관리 시스템을 운용하고 있습니다.
주차 편익 측면에서는 총 9대 수율을 마련하여 차량 이동이 잦은 입주 업종에게 유리한 주차 환경을 제공합니다. 안정적인 차량 관리 시스템으로 빌딩 접근 편의성을 뒷받침합니다.
요약하자면 마루빌딩은 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 109.49만원/평, 임대료 7.5만원/평, 관리비 3.07만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
강남구 비즈니스 거점에 자리를 터 잡은 마루빌딩은 학동역 3분 접근성을 바탕으로 뛰어난 출퇴근 편의성을 자랑합니다. 주변 도로망 연계가 훌륭하여 방문객 응대 및 임직원 이동 효율을 극대화했습니다.
본 데이터 가이드는 상업용 부동산 분석 엔진이 제공하는 객관적 수치에 기반하며, 오피스매거진 공식 검증 절차를 통과하여 입주 희망 기업의 합리적인 의사결정을 지원합니다.