차량 수용 및 동선 관리를 위해 총 8대 수용 능력을 확보하고 있습니다. 수월한 주차 여건은 방문 고객 응대 편의를 도모하고 임직원 업무 환경에 쾌적함을 더해줍니다.
건물의 물리적 사양을 검토하면 지하1층~지상6층 층수 구조를 갖추고 있으며, 철근콘크리트구조 공법을 채택하여 구조적 안정성을 더했습니다. 전체 연면적 약 330.0평 규모에 1997년 06월 02일 승인 이후 꼼꼼한 자체 유지보수 체계를 가동 중입니다.
시세 및 책정 조건을 분석해보면, 보증금 92.31만원/평, 임대료 8.46만원/평, 관리비 0.46만원/평 선으로 권역 대비 실속 있는 고정비 지출을 도모할 수 있습니다. 전용률과 기준층 면적 비율이 안정적이어서 실면적 활용도가 뛰어납니다.
요약하자면 리엘타워는 입지, 스펙, 비용 삼박자가 균형을 이룬 프라임 오피스 타워로서 기업의 성장과 비즈니스 확장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 이상적인 임대 공간입니다.
리엘타워는 서울특별시 강남구 테헤란로39길 47 (역삼동)에 위치하며, 주변 대중교통망과 도로 접근성이 완벽한 조화를 이루는 안정적인 업무 환경을 형성했습니다. 언주역(9호선) 10분과 가까워 접근성 측면에서 확실한 경쟁력을 보여줍니다.
상기 분석 정보는 건축물대장 공시 데이터와 상업용 전문 중개법인의 입지 파악을 결합한 팩트 리포트이며, 개별 층수 및 임대 면적에 따라 실시간 조건이 협의 조정될 수 있습니다.